삼익2차 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 호매실동 82-5

삼익2차는 수원시 권선구 호매실동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 290%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익2차 AI 분석

배정 초등학교 - 칠보초등학교 (칠보초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 354세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 290%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼익2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 42,382㎡
건축면적: 2,401㎡
대지면적: 10,814㎡

201동 18층202동 20층301동 3층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.4/82.29	2억 6,800만	2억 1,250만
공급 107.5~107.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/107.61	3억 4,904만	2억 6,666만

전용 59.4~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,904만원(평당 약 1,058만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	12층	3억 9,700만
2026-06-30	25평	7층	2억 7,000만
2026-06-15	33평	1층	3억 3,250만
2026-06-12	25평	10층	2억 7,000만
2026-06-03	33평	6층	3억 9,500만
2026-05-30	25평	18층	2억 6,400만
2026-05-14	33평	18층	3억 5,600만
2026-04-27	33평	17층	3억 5,800만
2026-03-23	33평	6층	3억 5,200만
2026-03-16	33평	14층	3억 1,200만