삼익2차 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 호매실동 82-5
삼익2차는 수원시 권선구 호매실동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 290%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
삼익2차 AI 분석
배정 초등학교 - 칠보초등학교 (칠보초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼익2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 42,382㎡
- 건축면적
- 2,401㎡
- 대지면적
- 10,814㎡
201동 18층202동 20층301동 3층삼익2차아파트 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.4/82.29 | 2억 8,075만 | 1억 9,160만 |
| 공급 107.5~107.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/107.61 | 3억 9,008만 | 2억 7,066만 |
전용 59.4~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,008만원(평당 약 1,182만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,066만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
삼익2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 33평 | 13층 | 4억 4,000만 |
| 2026-10-23 | 25평 | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2026-10-13 | 25평 | 20층 | 2억 9,400만 |
| 2026-10-09 | 33평 | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-28 | 25평 | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 25평 | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 8층 | 3억 300만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 12층 | 3억 9,700만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-15 | 33평 | 1층 | 3억 3,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호매실동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 극동스타클래스 | 2,164만 |
| 2 | 호매실13단지 | 2,085만 |
| 3 | 한양수자인파크원 | 2,015만 |
| 4 | 호매실스위첸 | 2,010만 |
| 5 | 호매실금호어울림에듀포레 | 1,848만 |
삼익2차 배정 학군
초등학교 · 칠보초통학구역
- 칠보초등학교
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.