벨섬시티 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 호매실동 1380

벨섬시티는 수원시 권선구 호매실동에 위치한 1,300세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 191%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

1413동 25층상가2동 1층상가1동 1층1402동 25층1410동 25층1411동 25층1412동 25층1401동 25층1403동 25층1404동 25층1405동 25층1406동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	75.84/99.51	5억 3,416만	3억 4,000만
공급 111.3~111.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.9/111.4	5억 7,252만	3억 6,333만

전용 75.84~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,252만원(평당 약 1,684만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가