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벨섬시티 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 호매실동 1380
벨섬시티는 수원시 권선구 호매실동에 위치한 1,300세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 191%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
벨섬시티 AI 분석
배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
벨섬시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,300세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
벨섬시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.07
- 연면적
- 187,313㎡
- 건축면적
- 11,021㎡
- 대지면적
- 75,673㎡
1413동 25층상가2동 1층상가1동 1층1402동 25층1410동 25층1411동 25층1412동 25층1401동 25층1403동 25층1404동 25층1405동 25층1406동 20층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
벨섬시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99A | 75.84/99.51 | 5억 4,075만 | 3억 5,000만 |
| 공급 111.3~111.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.9/111.4 | 5억 8,315만 | 3억 5,666만 |
전용 75.84~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,315만원(평당 약 1,715만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
벨섬시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 19층 | 6억 4,300만 |
| 2026-08-17 | 34평 | 2층 | 5억 6,400만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 4층 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 19층 | 6억 500만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 23층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-28 | 30평 | 18층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 14층 | 5억 7,800만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 15층 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-01 | 30평 | 5층 | 5억 3,300만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 7층 | 5억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호매실동 평당가 상위 단지
벨섬시티 배정 학군
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.