백석벽산블루밍2차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 백석동 924

백석벽산블루밍2차는 천안시 서북구 백석동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 247%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백석벽산블루밍2차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안한들초등학교 (천안한들초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백석벽산블루밍2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 247%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백석벽산블루밍2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.05.24
연면적: 45,685㎡
건축면적: 3,385㎡
대지면적: 14,663㎡

203동 15층202동 15층201동 15층상가동 1층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

백석벽산블루밍2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.88/113.63	2억 3,750만	2억 700만
115	84.99/115.75	2억 3,000만	1억 8,875만
145	119.85/145.25	2억 7,666만	2억 3,775만

전용 84.88~119.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,750만원(평당 약 699만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 700만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백석벽산블루밍2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	35평	14층	2억 3,000만
2026-07-18	34평	12층	2억 4,800만
2026-06-29	44평	5층	2억 8,000만
2026-06-28	34평	14층	2억 3,500만
2026-05-16	34평	5층	2억 2,000만
2026-05-07	34평	7층	2억 1,000만
2026-04-25	44평	5층	2억 7,000만
2026-04-05	34평	11층	2억 5,700만
2026-03-27	34평	8층	2억 5,500만
2026-03-12	44평	9층	2억 8,000만