아이플러스시티(도시형) 시세·실거래가

전라북도 군산시 대명동 384-87

아이플러스시티(도시형)는 군산시 대명동에 위치한 101세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 319%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아이플러스시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 군산풍문초등학교 (군산풍문초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아이플러스시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 101세대
동수: 4개동
준공: 2012년
용적률: 319%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아이플러스시티(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2012.09.12
연면적: 1,686㎡
건축면적: 276㎡
대지면적: 527㎡

103동 10층101동 10층상가동 2층아이플러스시티104동 10층아이플러스시티 102동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

아이플러스시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	26.68/32.82	-	-
60	49.24/60.58	-	-
공급 61.3~63.8㎡ / 전용 46.5~50.0㎡	49.38/62.33	7,200만	6,000만
공급 65.0~67.3㎡ / 전용 48.2~49.9㎡	49.41/66.66	-	-

전용 26.68~49.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.38㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 379만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아이플러스시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-07	19평	5층	6,800만
2025-08-24	19평	5층	7,600만
2024-05-20	19평	7층	5,900만
2024-02-16	19평	5층	7,500만
2023-05-10	19평	6층	7,500만
2023-04-14	20평	10층	8,200만