그린장미 시세·실거래가
전라북도 군산시 장재동 45-4
그린장미는 군산시 장재동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 223%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그린장미 AI 분석
배정 초등학교 - 군산풍문초등학교 (군산풍문초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린장미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
그린장미 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,399㎡
- 건축면적
- 1,055㎡
- 대지면적
- 5,681㎡
1층101동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
그린장미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.76/74.13 | 5,250만 | - |
| 88 | 71.01/88.14 | 7,250만 | 5,750만 |
| 99 | 72.33/99.88 | 8,800만 | - |
전용 59.76~72.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.33㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 293만원)입니다.
그린장미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 27평 | 1층 | 6,300만 |
| 2026-05-27 | 27평 | 9층 | 8,200만 |
| 2025-12-22 | 27평 | 6층 | 6,900만 |
| 2025-06-06 | 27평 | 1층 | 6,800만 |
| 2025-04-21 | 27평 | 6층 | 7,000만 |
| 2024-11-15 | 27평 | 13층 | 7,000만 |
| 2024-03-18 | 27평 | 10층 | 7,700만 |
| 2023-11-11 | 27평 | 14층 | 8,300만 |
| 2023-11-04 | 22평 | 2층 | 5,500만 |
| 2023-10-21 | 30평 | 11층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가