건영캐스빌 시세·실거래가

서울시 도봉구 창동 635-42

도봉구 시세·학군 →창동 시세·학군 →

건영캐스빌은 도봉구 창동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 322%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

건영캐스빌 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

건영캐스빌 AI 분석

교통 - 지하철: 쌍문역역 (4호선) 780m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 12분 교육환경 - 초등학교: 서울수송초등학교 (510m, 도보 7분) - 중학교: 수송중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 창동고등학교 (1100m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (2738m) - 가장 가까운 편의점: 세븐일레븐창동금빛길점 (54m) - 편의점 500m 내: 27개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 창2동주민센터 (154m) 의료시설 - 대학병원: 서울현대병원 (497m) - 의원/클리닉 500m 내: 22개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (서울현대병원, 의료법인한전의료재단 한일병원) 주변환경 - 공원: 오동근린공원 (802m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.7km, 광운대역(GTX) 3.1km, 망우역(GTX) 6.9km

배정 초등학교 - 서울수송초등학교 (서울수송초통학구역) - 서울창림초등학교 (서울창림초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건영캐스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
300세대
동수
6개동
준공
2002
용적률
322%
건폐율
26%
용도지역
준공업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건영캐스빌 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 19층 · 지하 1층
사용승인
2002.08.19
연면적
48,000㎡
건축면적
2,752㎡
대지면적
10,475㎡
103동 19층105동 16층106동 7층102동 19층101동 19층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

건영캐스빌 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 75.5~76.3㎡ / 전용 55.7~56.4㎡56.03/75.935억 6,750만3억 2,575만
10780.14/107.466억 4,833만5억
163122.43/163.046억 8,250만5억

전용 56.03~122.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.14㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,833만원(평당 약 1,965만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건영캐스빌 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1033평3층6억 5,000만
2026-07-0223평9층5억 7,700만
2026-04-3033평2층6억 5,000만
2026-04-2023평6층5억 5,800만
2026-04-1833평15층6억 4,500만
2026-01-2633평10층6억 5,000만
2025-12-3123평7층5억 3,200만
2025-12-0323평3층5억
2025-12-0133평12층6억 5,000만
2025-09-2923평18층5억 2,500만

출처: 국토교통부 실거래가

건영캐스빌와(과) 닮은 단지

창동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1주공19단지3,410만
2동아청솔3,115만
3삼성래미안3,099만
4동아3,052만
5쌍용2,948만

건영캐스빌 위치

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