건영캐스빌 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 635-42
건영캐스빌은 도봉구 창동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 322%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
건영캐스빌 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
건영캐스빌 AI 분석
교통 - 지하철: 쌍문역역 (4호선) 780m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 12분 교육환경 - 초등학교: 서울수송초등학교 (510m, 도보 7분) - 중학교: 수송중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 창동고등학교 (1100m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (2738m) - 가장 가까운 편의점: 세븐일레븐창동금빛길점 (54m) - 편의점 500m 내: 27개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 창2동주민센터 (154m) 의료시설 - 대학병원: 서울현대병원 (497m) - 의원/클리닉 500m 내: 22개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (서울현대병원, 의료법인한전의료재단 한일병원) 주변환경 - 공원: 오동근린공원 (802m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.7km, 광운대역(GTX) 3.1km, 망우역(GTX) 6.9km
배정 초등학교 - 서울수송초등학교 (서울수송초통학구역) - 서울창림초등학교 (서울창림초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
건영캐스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 322%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
건영캐스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.08.19
- 연면적
- 48,000㎡
- 건축면적
- 2,752㎡
- 대지면적
- 10,475㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
건영캐스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 75.5~76.3㎡ / 전용 55.7~56.4㎡ | 56.03/75.93 | 5억 6,750만 | 3억 2,575만 |
| 107 | 80.14/107.46 | 6억 4,833만 | 5억 |
| 163 | 122.43/163.04 | 6억 8,250만 | 5억 |
전용 56.03~122.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.14㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,833만원(평당 약 1,965만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
건영캐스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 33평 | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-02 | 23평 | 9층 | 5억 7,700만 |
| 2026-04-30 | 33평 | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026-04-20 | 23평 | 6층 | 5억 5,800만 |
| 2026-04-18 | 33평 | 15층 | 6억 4,500만 |
| 2026-01-26 | 33평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2025-12-31 | 23평 | 7층 | 5억 3,200만 |
| 2025-12-03 | 23평 | 3층 | 5억 |
| 2025-12-01 | 33평 | 12층 | 6억 5,000만 |
| 2025-09-29 | 23평 | 18층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가