협진태양,조성 시세·실거래가
부산광역시 북구 금곡동 97-11
협진태양,조성은 북구 금곡동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
협진태양,조성 AI 분석
배정 초등학교 - 금곡초등학교 (금곡초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
협진태양,조성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
협진태양,조성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,288㎡
- 건축면적
- 3,753㎡
- 대지면적
- 23,384㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
협진태양,조성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 67.97/86.63 | 1억 3,587만 | 1억 1,000만 |
전용 67.97~67.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 67.97㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,587만원(평당 약 523만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
협진태양,조성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 26평 | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-01 | 26평 | 11층 | 1억 3,300만 |
| 2026-07-29 | 26평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-20 | 26평 | 14층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-12 | 26평 | 16층 | 1억 4,500만 |
| 2026-04-30 | 26평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-29 | 26평 | 15층 | 1억 2,900만 |
| 2026-04-29 | 26평 | 10층 | 1억 4,200만 |
| 2026-04-16 | 26평 | 3층 | 1억 3,800만 |
| 2026-03-10 | 26평 | 18층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신화명리버뷰자이 | 1,177만 |
| 2 | 화명한일유앤아이 | 1,133만 |
| 3 | 화명뜨란채 | 1,116만 |
| 4 | 율리벽산블루밍1단지 | 1,082만 |
| 5 | 화명리버빌2차 | 1,011만 |
협진태양,조성 배정 학군
초등학교 · 8학교군, 금곡초통학구역
- 금곡초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 8학교군
- 화명중학교 특목·자사고 7.92%
- 만덕중학교 특목·자사고 7.14%
- 금명중학교 특목·자사고 6.83%
- 덕천중학교 특목·자사고 6.5%
- 명진중학교 특목·자사고 6.21%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 경혜여자고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.