성화파인빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 소촌동 194-1

성화파인빌은 광산구 소촌동에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 254%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성화파인빌 AI 분석

배정 초등학교 - 어룡초등학교 (어룡초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성화파인빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 201세대
동수: 3개동
준공: 2004년
용적률: 254%
건폐율: 24%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성화파인빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.07.27
연면적: 27,201㎡
건축면적: 1,905㎡
대지면적: 8,877㎡

102동 13층103동 15층101동 14층성화파인빌 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

성화파인빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102A	84.92/102.54	-	-
111B	84.99/111.23	1억 7,800만	1억 3,000만

전용 84.92~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성화파인빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	34평	12층	1억 8,700만
2026-03-07	34평	2층	1억 6,900만
2026-01-23	26평	4층	1억 9,500만
2025-12-11	26평	9층	1억 8,700만
2025-11-08	26평	7층	1억 8,500만
2025-11-01	26평	1층	1억 5,100만
2025-10-23	26평	11층	1억 8,900만
2024-09-07	26평	2층	1억 8,000만
2024-08-05	26평	12층	2억 1,950만
2024-06-18	26평	11층	1억 9,300만