대연SK뷰힐스(도시형) 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1909

대연SK뷰힐스(도시형)는 남구 대연동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 681%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연SK뷰힐스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연SK뷰힐스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 681%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대연SK뷰힐스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2019.08.29
연면적: 7,301㎡
건축면적: 484㎡
대지면적: 967㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대연SK뷰힐스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 28.1~28.2㎡ / 전용 18.0~18.1㎡	18.07/28.16	1억 2,700만	-
32	19.81/32.12	1억 966만	1억 2,100만
46	29.04/46.4	1억 7,000만	-

전용 18.07~29.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.04㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 1,214만원)입니다.

대연SK뷰힐스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	10평	18층	1억 900만
2026-07-06	10평	5층	1억 800만
2026-06-01	14평	15층	1억 7,000만
2026-04-01	10평	17층	1억 1,200만
2026-01-20	10평	11층	1억 900만
2026-01-05	9평	18층	1억 2,700만
2025-12-16	10평	15층	1억 3,000만
2025-07-14	10평	15층	1억 2,600만
2025-06-06	10평	13층	1억 1,600만
2025-05-28	10평	3층	1억 400만