DMC엘가(도시형) 시세·실거래가

서울시 서대문구 남가좌동 387

DMC엘가(도시형)는 서대문구 남가좌동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

DMC엘가(도시형) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

DMC엘가(도시형) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

DMC엘가(도시형) AI 분석

교통 - 지하철: 가좌역역 (경의선) 290m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 가좌역(경의선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울가재울초등학교 (410m, 도보 6분) - 중학교: 성사중학교 (440m, 도보 6분) - 고등학교: 경성고등학교 (740m) - 명문중학군: 서부3학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (2220m) - 가장 가까운 카페: 투썸플레이스가재울엘가점 (16m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 남가좌1동주민센터 (403m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (2.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 48개 (풍부) 주변환경 - 공원: 궁동근린공원 (850m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 5.1km, 여의도역(GTX) 5.4km, 용산역(GTX) 6.1km

배정 초등학교 - 서울가재울초등학교 (서울가재울초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DMC엘가(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 283%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

DMC엘가(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2017.02.08
연면적: 13,543㎡
건축면적: 1,127㎡
대지면적: 3,441㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

DMC엘가(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21	13.03/21.42	1억 4,000만	1억 4,500만
28	17.23/28	1억 8,500만	1억 8,450만
42	26.7/42.85	2억 7,500만	2억 4,825만
48	30.36/48.58	3억 4,770만	2억 8,280만
65	41.23/65.7	5억 4,800만	3억 4,275만

전용 13.03~41.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 41.23㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5억 4,800만원(평당 약 2,740만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,275만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

DMC엘가(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	8평	2층	1억 8,500만
2026-07-18	15평	15층	3억 6,500만
2026-06-03	15평	13층	3억 5,800만
2026-06-01	20평	15층	5억 4,800만
2026-05-09	15평	3층	3억 5,000만
2026-03-12	15평	8층	3억 3,000만
2026-03-11	15평	7층	3억 3,750만
2026-02-11	15평	12층	3억 4,800만
2026-01-07	20평	2층	4억 3,500만
2026-01-06	8평	11층	2억 400만