한진해모로 시세·실거래가

서울시 성동구 하왕십리동 1050

성동구 시세·학군 →하왕십리동 시세·학군 →

한진해모로는 성동구 하왕십리동에 위치한 362세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 263%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한진해모로 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한진해모로 AI 분석

교통 - 지하철: 상왕십리역역 (2호선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 상왕십리역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 471분 교육환경 - 초등학교: 서울무학초등학교 (250m, 도보 4분) - 중학교: 무학중학교 (780m, 도보 10분) - 고등학교: 성동고등학교 (360m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2653m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24성동BSD센터CFF점 (37m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 왕십리2동주민센터 (411m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (228m) - 의원/클리닉 500m 내: 61개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (재단법인베스티안재단베스티안서울병원) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (570m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.5억원 - 2022-2023 하락기: -3.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.1km, 청량리역(GTX) 2.5km, 서울역(GTX) 4.9km

배정 초등학교 - 서울무학초등학교 (서울무학초통학구역) - 서울신당초등학교 (서울신당초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한진해모로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
362세대
동수
4개동
준공
2001
용적률
263%
건폐율
27%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한진해모로 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 21층 · 지하 1층
사용승인
2001.06.18
연면적
41,384㎡
건축면적
3,139㎡
대지면적
11,590㎡
상가동 2층103동 14층101동 21층102동 12층104동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

한진해모로 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7759.76/77.88--
11084.96/110.7313억 1,000만5억 4,066만
146112.26/146.3214억 6,500만8억

전용 59.76~112.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 1,000만원(평당 약 3,970만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,066만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한진해모로 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-03-2844평13층14억 3,000만
2026-03-1244평21층15억
2026-02-2433평21층13억 1,000만
2025-10-1444평2층12억 6,000만
2025-10-1344평9층12억
2025-09-2744평10층11억 6,000만
2025-09-2044평17층9억 6,000만
2025-09-1644평10층11억 6,000만
2025-09-1033평6층10억 8,000만
2025-08-2744평12층11억 4,500만

출처: 국토교통부 실거래가

한진해모로와(과) 닮은 단지

하왕십리동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1센트라스7,301만
2왕십리자이6,288만
3왕십리KCC스위첸6,274만
4텐즈힐16,212만
5왕십리풍림아이원5,789만

한진해모로 위치

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