가락우성2차 시세·실거래가
서울시 송파구 가락동 120-4
가락우성2차는 송파구 가락동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 397%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
가락우성2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울평화초등학교 (서울평화초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가락우성2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 397%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
가락우성2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 20,701㎡
- 건축면적
- 1,196㎡
- 대지면적
- 3,727㎡
102동, 비동상가 18층에이동상가 2층101동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
가락우성2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 46.81/69.61 | 9억 6,250만 | 5억 5,000만 |
| 80 | 59.99/80.79 | 10억 9,500만 | 4억 8,833만 |
| 89 | 59.97/89.19 | 13억 250만 | 4억 9,006만 |
| 107 | 84.95/107.47 | 11억 6,600만 | 5억 3,500만 |
전용 46.81~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 6,600만원(평당 약 3,533만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가락우성2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 21평 | 18층 | 10억 8,000만 |
| 2026-03-13 | 21평 | 9층 | 8억 4,500만 |
| 2026-03-07 | 27평 | 14층 | 13억 8,000만 |
| 2026-02-14 | 27평 | 6층 | 12억 2,500만 |
| 2025-12-23 | 27평 | 5층 | 11억 4,000만 |
| 2025-12-01 | 33평 | 11층 | 13억 |
| 2025-11-27 | 33평 | 5층 | 13억 |
| 2025-10-31 | 27평 | 3층 | 9억 4,000만 |
| 2025-10-30 | 33평 | 12층 | 10억 9,700만 |
| 2025-10-28 | 27평 | 13층 | 10억 |
출처: 국토교통부 실거래가