스타팰리스 시세·실거래가

서울특별시 구로구 구로동

스타팰리스는 구로구 구로동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 431%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

스타팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신미림초등학교 (서울신미림초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스타팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 144세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 431%
건폐율: 55%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

스타팰리스 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 4층
사용승인: 2003.09.08
연면적: 18,496㎡
건축면적: 1,435㎡
대지면적: 2,580㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스타팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57A	29.87/57.75	1억 4,325만	1억 3,959만
61B	31.63/61.17	1억 4,300만	1억 5,500만
22평	37.19/71.89	1억 9,500만	1억 5,750만
75	39.25/75.89	-	1억 9,000만

전용 29.87~39.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 37.19㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 886만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스타팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	29.873㎡	10층	1억 4,500만
2026-06-17	29.873㎡	7층	1억 4,500만
2026-06-13	31.639㎡	6층	1억 4,300만
2026-04-08	29.873㎡	9층	1억 4,500만
2026-02-23	29.873㎡	9층	1억 3,800만
2025-09-24	29.873㎡	10층	1억 4,300만
2025-09-01	29.873㎡	10층	1억 4,000만
2025-08-25	29.873㎡	7층	1억 4,500만
2025-06-23	29.873㎡	5층	1억 4,900만
2025-06-16	29.873㎡	7층	1억 5,000만