동진 시세·실거래가

경기도 시흥시 포동 13-2

동진은 시흥시 포동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 147%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동진 AI 분석

배정 초등학교 - 포리초등학교 (포리초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 192세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 147%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 16,591㎡
건축면적: 2,781㎡

단지내상가 1층2동 6층1동 6층3동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

동진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.91/75.74	1억 4,000만	1억
100	81.12/100.16	2억 7,000만	1억 2,750만

전용 59.91~81.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.12㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 900만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	23평	6층	1억 4,000만
2025-12-15	23평	3층	1억 8,800만
2025-07-30	23평	5층	1억 7,000만
2024-11-05	30평	2층	2억 7,000만
2024-10-13	23평	2층	2억
2024-06-30	23평	2층	2억
2023-05-24	23평	2층	2억 1,000만