한사랑 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1360

한사랑은 동래구 온천동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 656%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한사랑 AI 분석

배정 초등학교 - 금강초등학교 (금강초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한사랑 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 252세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 656%
건폐율: 44%
용도지역: 일반상업지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 656%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한사랑 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 12,261㎡
건축면적: 851㎡

한사랑상가 4층102동 20층지하 20층 1층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

한사랑 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.35/74.3	2억 1,000만	1억 5,000만
75	58.41/75.96	1억 8,800만	1억 7,000만
공급 105.6~105.8㎡ / 전용 84.4~84.5㎡	84.44/105.7	2억 9,125만	2억 2,000만
108	83.7/108.85	2억 9,300만	1억 8,500만
151	121.05/151.56	4억 2,850만	-

전용 58.41~121.05㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.7㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,300만원(평당 약 888만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

한사랑 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	32평	7층	2억 7,000만
2026-07-10	32평	16층	2억 9,000만
2026-06-24	46평	12층	4억 2,700만
2026-05-25	32평	6층	2억 9,000만
2026-05-19	32평	3층	3억 1,500만
2026-05-18	33평	8층	2억 9,300만
2026-04-20	46평	9층	4억 3,000만
2026-03-28	23평	12층	1억 8,800만
2026-03-23	22평	7층	2억 1,000만
2025-12-18	32평	20층	2억 8,500만