동래효성해링턴플레이스 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동
동래효성해링턴플레이스는 동래구 온천동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 758%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동래효성해링턴플레이스 AI 분석
배정 초등학교 - 금강초등학교 (금강초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 758%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동래효성해링턴플레이스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2019.05.30
- 연면적
- 146,759㎡
- 건축면적
- 7,109㎡
- 대지면적
- 14,227㎡
106동 1층101동 49층104동 22층105동 3층102동 49층103동 49층
출처: 국토교통부 건축물대장
동래효성해링턴플레이스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 135 | 50.7/135.64 | 1억 6,640만 | 1억 5,150만 |
| 46평 | 56.24/151.26 | 1억 6,824만 | 1억 6,948만 |
전용 50.7~56.24㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.24㎡(46평)의 평균 매매가는 약 1억 6,824만원(평당 약 366만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,948만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
동래효성해링턴플레이스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 56.2416㎡ | 13층 | 1억 6,777만 |
| 2026-07-06 | 50.7023㎡ | 11층 | 1억 2,346만 |
| 2026-07-06 | 56.2416㎡ | 6층 | 1억 3,402만 |
| 2026-07-06 | 50.7023㎡ | 18층 | 1억 3,505만 |
| 2026-07-06 | 56.2416㎡ | 5층 | 1억 2,935만 |
| 2026-07-06 | 50.7023㎡ | 19층 | 1억 3,037만 |
| 2026-07-06 | 50.7023㎡ | 13층 | 1억 2,813만 |
| 2026-07-06 | 56.2416㎡ | 11층 | 1억 3,701만 |
| 2026-07-06 | 56.2416㎡ | 5층 | 1억 3,402만 |
| 2026-07-06 | 56.2416㎡ | 18층 | 1억 3,972만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 3,023만 |
| 2 | 럭키 | 2,273만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,080만 |
| 4 | 더샵동래(주상복합) | 2,048만 |
| 5 | 동래효성해링턴플레이스(주상복합) | 1,876만 |
동래효성해링턴플레이스 배정 학군
초등학교 · 금강초통학구역
- 금강초등학교
중학교 · 11학교군
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
- 동래중학교 특목·자사고 6.67%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.