소담팰리스(도시형) 시세·실거래가

울산시 중구 반구동 106-3

소담팰리스(도시형)는 중구 반구동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 828%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

소담팰리스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 학성초등학교 (학성초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

소담팰리스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 828%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

소담팰리스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 5층
사용승인: 2017.01.11
연면적: 15,377㎡
건축면적: 897㎡
대지면적: 1,288㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

소담팰리스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28	15.45/28.42	6,000만	5,000만
33	18.6/33.07	6,300만	5,850만
40	22.82/40.14	7,120만	6,500만
45	25.34/45.41	9,500만	-

전용 15.45~25.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 25.34㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 679만원)입니다.

소담팰리스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	12평	12층	7,100만
2026-05-12	12평	10층	7,200만
2026-04-17	14평	9층	9,500만
2026-04-11	12평	14층	7,000만
2026-04-04	10평	5층	6,300만
2026-03-12	12평	11층	7,100만
2026-02-27	12평	11층	7,000만
2026-02-27	12평	10층	7,300만
2026-01-20	14평	13층	9,500만
2025-12-29	12평	13층	6,800만