엘림스퀘어1 시세·실거래가
서울특별시 강동구 천호동
엘림스퀘어1은 강동구 천호동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
엘림스퀘어1 AI 분석
배정 초등학교 - 서울천일초등학교 (서울천일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘림스퀘어1 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.01.26
- 연면적
- 2,902㎡
- 건축면적
- 266㎡
- 대지면적
- 447㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엘림스퀘어1 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25 | 17.92/25.97 | 1억 7,550만 | 1억 6,490만 |
| 9평 | 20.57/29.8 | 1억 8,000만 | 1억 8,806만 |
| 37 | 26.01/37.7 | - | 2억 727만 |
전용 17.92~26.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 20.57㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,806만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
엘림스퀘어1 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 20.64㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2023-10-25 | 17.92㎡ | 5층 | 1억 7,550만 |
| 2023-05-10 | 20.64㎡ | 4층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안강동팰리스(주상복합) | 5,596만 |
| 2 | 힐데스하임천호 | 5,472만 |
| 3 | 강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) | 5,232만 |
| 4 | 천호우성 | 4,687만 |
| 5 | 천호역마에스트로 | 4,515만 |