동탄파크자이 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 영천동 892

동탄파크자이는 화성시 동탄구 영천동에 위치한 979세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 169%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄파크자이 AI 분석

배정 초등학교 - 다원초등학교 (다원초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄파크자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 979세대
동수: 19개동
준공: 2018년
용적률: 169%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄파크자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2018.07.30
연면적: 193,968㎡
건축면적: 12,636㎡
대지면적: 74,873㎡

상가동331동 15층321동 15층330동 15층332동 15층333동 15층334동 15층335동 15층336동 15층337동 15층338동 15층339동 15층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄파크자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121	93.41/121.72	7억 8,444만	4억 7,500만
128	99.69/128.96	8억 1,164만	4억 9,037만
133	103.41/133.99	9억 1,460만	5억 5,300만

전용 93.41~103.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 93.41㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7억 8,444만원(평당 약 2,120만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

동탄파크자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	41평	13층	10억
2026-07-03	39평	1층	9억 3,000만
2026-06-30	37평	10층	9억 1,500만
2026-06-30	41평	3층	9억 4,500만
2026-06-29	39평	7층	9억 5,000만
2026-06-24	39평	13층	9억
2026-06-20	41평	11층	9억 9,800만
2026-06-20	37평	4층	8억 7,700만
2026-06-19	39평	5층	7억 9,000만
2026-06-16	39평	13층	8억 4,500만