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동탄역이지더원 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 영천동 672

화성시 동탄구 시세·학군 →영천동 시세·학군 →

동탄역이지더원은 화성시 동탄구 영천동에 위치한 642세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 160%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역이지더원 AI 분석

배정 초등학교 - 다원초등학교 (다원초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역이지더원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 642세대
동수: 12개동
준공: 2015년
용적률: 160%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역이지더원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2015.02.05
연면적: 91,930㎡
건축면적: 6,680㎡
대지면적: 37,174㎡

302동 15층306동 15층318동(상가-3)319동(상가-4)316동(상가-1)317동(상가-2)301동 15층310동 15층311동 15층312동 15층303동 15층304동 15층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄역이지더원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.2~82.2㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/81.72	6억 8,350만	3억 8,922만
107	84.97/107.93	7억 6,543만	4억 5,800만

전용 59.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 6,543만원(평당 약 2,319만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,800만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

동탄역이지더원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-04	25평	6층	8억 2,000만
2026-08-29	25평	15층	8억 3,000만
2026-08-28	25평	14층	8억 3,000만
2026-08-17	25평	4층	7억 6,500만
2026-07-24	33평	2층	8억 7,800만
2026-06-30	33평	13층	8억 4,000만
2026-06-25	25평	3층	7억 5,000만
2026-06-23	33평	2층	9억
2026-06-23	25평	1층	6억 5,000만
2026-06-13	25평	13층	6억 9,800만

출처: 국토교통부 실거래가

영천동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	동탄역센트럴상록	4,238만
2	동탄역대방디엠시티더센텀(주상복합)	3,818만
3	동탄역센트럴자이	3,747만
4	동탄역푸르지오	3,515만
5	동탄역센트럴예미지	3,290만

동탄역이지더원 배정 학군

초등학교 · 다원초통학구역

다원초등학교

중학교 · 동탄2-1중학군

동탄중학교 특목·자사고 4.27%
다원중학교 특목·자사고 3.89%
청계중학교 특목·자사고 3.85%
한백중학교 특목·자사고 2.3%
이산중학교 특목·자사고 1.89%

고등학교 · 화성오산

나루고등학교
남양고등학교
능동고등학교
동탄고등학교
동탄국제고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.