동춘마을 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 921

동춘마을은 연수구 동춘동에 위치한 930세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 96%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동춘마을 AI 분석

배정 초등학교 - 인천동춘초등학교 (인천동춘초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동춘마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 930세대
동수: 18개동
준공: 1994년
용적률: 96%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 96%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동춘마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 73,482㎡
건축면적: 13,145㎡
대지면적: 64,778㎡

211동 5층203동 5층101동 5층105동 5층206동 5층210동 5층209동 5층205동 5층207동 5층202동 5층106동 5층201동 5층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

동춘마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.0㎡ / 전용 59.3~59.4㎡	59.33/78.99	2억 5,050만	1억 6,742만

전용 59.33~59.33㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.33㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 5,050만원(평당 약 1,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,742만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

동춘마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	24평	4층	2억 5,700만
2026-07-20	24평	5층	2억 2,500만
2026-07-16	24평	2층	2억 6,500만
2026-07-13	24평	2층	2억 8,150만
2026-07-03	24평	2층	2억 6,500만
2026-06-17	24평	1층	2억 5,800만
2026-06-16	24평	1층	2억 2,000만
2026-05-19	24평	1층	2억 4,000만
2026-05-19	24평	1층	2억 6,500만
2026-05-07	24평	5층	2억 3,500만