금성 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 403-15

금성은 북구 칠성동2가에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1981년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금성 AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 135세대
동수: 4개동
준공: 1981년
용도지역: 준주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1981.11.16
연면적: 1,513㎡
건축면적: 295㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	42.5/49.45	1억 4,000만	3,500만

전용 42.5~42.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.5㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 933만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 25%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

금성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	15평	1층	1억 4,000만
2024-10-03	15평	5층	2억 2,000만
2024-06-29	15평	5층	2억
2023-09-18	15평	3층	2억 3,500만