금호삼성래미안 시세·실거래가

서울시 성동구 금호동1가 1500

성동구 시세·학군 →금호동1가 시세·학군 →

금호삼성래미안은 성동구 금호동1가에 위치한 582세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 227%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

금호삼성래미안 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금호삼성래미안 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

금호삼성래미안 AI 분석

교통 - 지하철: 응봉역역 (경의중앙선) 640m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 304분 교육환경 - 초등학교: 서울응봉초등학교 (560m, 도보 8분) - 중학교: 광희중학교 (630m, 도보 8분) - 고등학교: 금호고등학교 (510m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 본점 (2470m) - 가장 가까운 카페: 디무무 (103m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 금호4가동주민센터 (514m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 달맞이근린공원 (604m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -2.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.7km, 청량리역(GTX) 3.7km, 서울역(GTX) 4.9km

배정 초등학교 - 서울옥수초등학교 (서울옥수초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호삼성래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 582세대
동수: 11개동
준공: 2001년
용적률: 227%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호삼성래미안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 87,175㎡
건축면적: 5,030㎡
대지면적: 24,179㎡

301동 15층302동 15층203동 14층104동 15층303동 15층202동 15층201동 15층103동 15층204동 13층102동 15층101동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호삼성래미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.95/78.46	16억 3,388만	6억 3,021만
105	84.45/105.33	18억	7억 269만
138	114.67/138.88	18억 9,666만	6억

전용 59.95~114.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(32평)의 평균 매매가는 약 18억원(평당 약 5,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 269만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

금호삼성래미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	24평	13층	17억 1,000만
2026-05-23	24평	5층	16억
2026-05-16	24평	12층	17억 3,000만
2026-05-06	42평	8층	19억 4,000만
2026-05-02	24평	7층	15억 8,500만
2026-04-30	42평	6층	17억 5,000만
2026-04-27	24평	1층	15억 5,000만
2026-04-18	24평	5층	15억 9,000만
2026-04-18	32평	7층	14억 2,000만
2026-04-04	32평	8층	18억