현대1차 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 양정동 458-5
현대1차는 부산진구 양정동에 위치한 1,733세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 309%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대1차 AI 분석
배정 초등학교 - 양성초등학교 (양성초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,733세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 309%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 5층
- 연면적
- 206,159㎡
- 건축면적
- 10,285㎡
- 대지면적
- 52,521㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 42.63/58.31 | 1억 7,111만 | 1억 6,000만 |
| 77 | 59.95/77.67 | 2억 9,156만 | 2억 2,714만 |
| 102 | 84.99/102.69 | 3억 6,075만 | 2억 6,250만 |
| 133 | 114.98/133.02 | 4억 2,000만 | 3억 1,500만 |
전용 42.63~114.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 6,075만원(평당 약 1,164만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 23평 | 19층 | 3억 |
| 2026-08-29 | 18평 | 8층 | 1억 7,100만 |
| 2026-08-26 | 23평 | 16층 | 3억 |
| 2026-08-25 | 18평 | 19층 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-07 | 31평 | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-06 | 18평 | 4층 | 1억 7,400만 |
| 2026-07-30 | 23평 | 21층 | 3억 3,500만 |
| 2026-07-29 | 23평 | 11층 | 2억 7,800만 |
| 2026-07-25 | 23평 | 21층 | 3억 700만 |
| 2026-07-16 | 23평 | 1층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양정자이더샵SK뷰 | 2,359만 |
| 2 | 양정포레힐즈스위첸 | 2,275만 |
| 3 | 아틀리에933(주상복합) | 2,030만 |
| 4 | 양정이즈카운티 | 1,396만 |
| 5 | 양정이즈카운티(도시형) | 1,394만 |
현대1차 배정 학군
초등학교 · 양성초통학구역
- 양성초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.