현대1차 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 458-5

현대1차는 부산진구 양정동에 위치한 1,733세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 309%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 양성초등학교 (양성초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,733세대
동수: 13개동
준공: 1997년
용적률: 309%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 5층
연면적: 206,159㎡
건축면적: 10,285㎡
대지면적: 52,521㎡

106동 25층101동 25층양정현대프라자 7층 3층113동 25층108동 25층102동 25층112동 25층109동 25층110동 25층107동 25층104동 25층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	42.63/58.31	1억 6,862만	1억 4,333만
77	59.95/77.67	2억 8,538만	2억 3,666만
102	84.99/102.69	3억 5,933만	2억 7,833만
133	114.98/133.02	4억 2,300만	3억 1,500만

전용 42.63~114.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 5,933만원(평당 약 1,159만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,833만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	23평	21층	3억 3,500만
2026-07-29	23평	11층	2억 7,800만
2026-07-25	23평	21층	3억 700만
2026-07-16	31평	2층	3억 5,000만
2026-07-16	23평	1층	2억 3,500만
2026-07-15	40평	7층	4억 2,000만
2026-07-10	23평	4층	2억 8,000만
2026-07-07	31평	8층	3억 8,000만
2026-06-23	23평	21층	2억 9,000만
2026-06-19	18평	4층	1억 6,500만