뉴파크플러스 시세·실거래가

서울시 송파구 방이동 107-18

뉴파크플러스는 송파구 방이동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 224%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

뉴파크플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방이초등학교 (서울방이초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴파크플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 224%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

뉴파크플러스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2006.03.24
연면적: 1,597㎡
건축면적: 354㎡
대지면적: 711㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴파크플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.9~77.2㎡ / 전용 65.5~65.8㎡	65.65/77.06	-	4억 2,433만
83	71.51/83.25	6억 2,750만	4억 5,000만
84	73.13/84.91	6억 8,800만	4억 6,466만
92	70.62/92.07	-	-

전용 65.65~73.13㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.13㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 8,800만원(평당 약 2,646만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,466만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

뉴파크플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-26	26평	4층	6억 8,800만
2023-09-22	25평	5층	6억 2,750만