메트로타워 시세·실거래가

부산광역시 남구 대연동

메트로타워는 남구 대연동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1113%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메트로타워 AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메트로타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 1113%
건폐율: 79%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

메트로타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	26.91/42.44	6,343만	5,533만
47	30.36/47.87	8,200만	-

전용 26.91~30.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30.36㎡(14평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 586만원)입니다.

메트로타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	30.36㎡	12층	8,200만
2024-12-23	26.91㎡	9층	6,000만
2024-12-10	26.91㎡	12층	7,100만
2024-10-10	26.91㎡	7층	5,930만
2024-07-20	30.36㎡	5층	7,000만
2024-02-22	30.36㎡	12층	9,000만
2023-02-10	30.36㎡	11층	6,000만