양덕삼구트리니엔 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 양덕동 1463

양덕삼구트리니엔은 포항시 북구 양덕동에 위치한 766세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 272%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양서초등학교 (양서초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

105동 25층107동 25층602동 1층108동 25층102동 25층106동 25층601동 2층101동 25층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.98/116.98	2억 950만	1억 5,857만
공급 145.6~146.3㎡ / 전용 106.6~106.7㎡	106.65/145.94	2억 6,000만	2억 3,500만
163	122.42/163.82	3억 1,500만	2억 4,000만
179	135.88/179.08	4억 4,500만	3억 4,000만

전용 84.98~135.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 950만원(평당 약 599만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,857만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가