죽전역화성파크드림(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 감삼동 582-5

죽전역화성파크드림(주상복합)는 달서구 감삼동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 674%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

죽전역화성파크드림(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구장동초등학교 (대구장동초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

죽전역화성파크드림(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 144세대
동수: 2개동
준공: 2022년
용적률: 674%
건폐율: 56%
용도지역: 중심상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

죽전역화성파크드림(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층
사용승인: 2022.10.25
연면적: 37,469㎡
건축면적: 2,194㎡
대지면적: 3,867㎡

402동 2층301동 38층401동 1층101동 20층102동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

죽전역화성파크드림(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	63.05/83.58	4억 2,400만	2억 5,000만
111B	84.93/111.01	5억 5,000만	3억 2,000만
114A	84.97/114.55	5억 2,825만	2억 9,500만

전용 63.05~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,618만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

죽전역화성파크드림(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	34평	15층	5억 4,000만
2026-05-21	34평	32층	5억 3,500만
2026-04-04	34평	29층	5억 3,000만
2026-02-23	34평	17층	5억 5,000만
2026-02-05	34평	37층	5억 800만
2026-02-03	34평	24층	4억 9,800만
2026-01-19	34평	11층	5억 2,000만
2026-01-16	25평	11층	4억 2,200만
2025-11-05	25평	18층	4억 3,500만
2025-09-08	25평	11층	4억 1,500만