힐스테이트죽전역더퍼스트 시세·실거래가
대구광역시 달서구 감삼동
힐스테이트죽전역더퍼스트는 달서구 감삼동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 876%·건폐율 72% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트죽전역더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 대구장동초등학교 (대구장동초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 876%
- 건폐율
- 72%
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트죽전역더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 45층
- 사용승인
- 2022.09.30
- 연면적
- 105,509㎡
- 건축면적
- 5,783㎡
- 대지면적
- 8,025㎡
301동 2층104동 45층101동 41층102동 43층103동 32층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트죽전역더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57평 | 84.84/188.89 | 2억 7,000만 | 2억 260만 |
전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(57평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 474만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 260만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트죽전역더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 84.836㎡ | 27층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-03 | 84.9174㎡ | 29층 | 2억 7,000만 |
| 2025-07-15 | 84.9174㎡ | 37층 | 2억 9,693만 |
| 2025-07-15 | 84.9174㎡ | 42층 | 3억 63만 |
| 2025-07-15 | 84.9174㎡ | 44층 | 3억 63만 |
| 2025-07-15 | 84.9174㎡ | 45층 | 3억 63만 |
| 2025-07-15 | 84.7952㎡ | 30층 | 3억 248만 |
| 2025-07-15 | 84.9174㎡ | 32층 | 2억 9,693만 |
| 2025-07-15 | 84.9174㎡ | 31층 | 2억 9,693만 |
| 2025-07-15 | 84.7952㎡ | 32층 | 3억 248만 |
출처: 국토교통부 실거래가
감삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 빌리브스카이(주상복합) | 2,428만 |
| 2 | 힐스테이트죽전역(주상복합) | 1,943만 |
| 3 | 힐스테이트죽전역더퍼스트(주상복합) | 1,941만 |
| 4 | 죽전역해링턴플레이스더원(주상복합) | 1,904만 |
| 5 | 죽전역동화아이위시(주상복합) | 1,877만 |