죽전역코아루더리브 시세·실거래가

대구광역시 달서구 감삼동

죽전역코아루더리브는 달서구 감삼동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 929%·건폐율 75% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

죽전역코아루더리브 AI 분석

배정 초등학교 - 대구장동초등학교 (대구장동초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

죽전역코아루더리브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 929%
건폐율: 75%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

죽전역코아루더리브 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 46층
사용승인: 2023.11.17
연면적: 65,814㎡
건축면적: 3,836㎡
대지면적: 5,048㎡

105동 2층103동 41층104동 1층101동 46층102동 46층

출처: 국토교통부 건축물대장

죽전역코아루더리브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
187OP	84.81/187.3	2억 6,900만	1억 9,990만

전용 84.81~84.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(57평)의 평균 매매가는 약 2억 6,900만원(평당 약 472만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,990만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

죽전역코아루더리브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	84.8179㎡	37층	2억 6,900만
2026-01-05	84.8179㎡	41층	2억 8,232만
2026-01-05	84.8179㎡	21층	2억 7,975만
2025-12-30	84.8179㎡	11층	2억 7,751만
2025-12-27	84.8179㎡	40층	3억
2025-11-12	84.8179㎡	15층	2억 7,947만
2025-11-02	84.8179㎡	28층	2억 7,975만
2025-11-01	84.8179㎡	38층	2억 8,226만
2025-10-31	84.8179㎡	15층	2억 5,951만
2025-10-31	84.8179㎡	23층	2억 5,977만