현대 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 341-1

현대는 북구 침산동에 위치한 399세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 대구침산초등학교 (대구침산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 399세대
동수: 5개동
준공: 1996년
용도지역: 일반상업지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1996.06.14
연면적: 1,511㎡
건축면적: 1,260㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.7~87.8㎡ / 전용 59.5㎡	59.55/83.24	1억 6,166만	1억 4,200만
공급 106.5~107.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/106.92	2억 1,600만	1억 5,250만

전용 59.55~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,600만원(평당 약 675만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	27평	6층	1억 6,700만
2026-07-16	32평	12층	2억 300만
2026-07-11	27평	2층	1억 7,000만
2026-06-11	27평	11층	1억 4,000만
2026-04-14	27평	3층	1억 4,500만
2026-04-13	32평	17층	2억 1,500만
2026-03-31	27평	6층	1억 7,000만
2026-03-22	32평	15층	2억 3,000만
2026-02-02	32평	20층	2억 2,000만
2026-01-30	27평	5층	1억 6,500만