명성푸르지오 시세·실거래가

대구광역시 북구 침산동

명성푸르지오는 북구 침산동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명성푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) - 대구침산초등학교 (대구침산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명성푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 165세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 0%
건폐율: 0%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

명성푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 42층 · 지하 3층
사용승인: 2006.03.24
연면적: 165,229㎡
건축면적: 8,431㎡
대지면적: 23,242㎡

103동 34층105동 33층104동 33층101동 24층102동 42층

출처: 국토교통부 건축물대장

명성푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	44.38/71.39	9,066만	8,500만
132	82.24/132.3	1억 5,750만	1억 4,500만
147	91.76/147.62	2억 300만	1억 5,666만

전용 44.38~91.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.24㎡(40평)의 평균 매매가는 약 1억 5,750만원(평당 약 394만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명성푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	91.76㎡	16층	2억 300만
2026-06-27	44.38㎡	6층	8,600만
2026-05-01	44.38㎡	11층	8,800만
2026-04-11	44.38㎡	3층	9,800만
2026-02-11	44.38㎡	11층	8,800만
2025-11-07	91.76㎡	19층	1억 9,800만
2024-10-18	44.38㎡	13층	9,850만
2023-12-19	82.24㎡	17층	1억 5,750만
2023-10-29	44.38㎡	10층	9,800만
2023-09-22	44.38㎡	18층	9,950만