신일 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 363-1

신일은 남구 용호동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신일 AI 분석

배정 초등학교 - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 2개동
준공: 1978년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 2,904㎡
건축면적: 584㎡

에이동 5층비동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

신일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	34.36/41.8	-	-
공급 52.9~54.4㎡ / 전용 45.5~47.0㎡	46.24/53.68	1억	7,600만
공급 64.0~64.3㎡ / 전용 56.6~56.9㎡	56.78/64.22	1억 4,900만	9,000만

전용 34.36~56.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.78㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 784만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

신일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	16평	1층	1억
2025-09-23	19평	5층	1억 4,900만
2025-09-15	16평	5층	1억 2,000만
2023-02-15	19평	2층	1억 8,800만