대광타워맨션 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 467

대광타워맨션은 남구 용호동에 위치한 479세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 317%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광타워맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광타워맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 479세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 317%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 317%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대광타워맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 50,515㎡
건축면적: 3,916㎡
대지면적: 15,324㎡

102동 25층101동 25층상가동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

대광타워맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.34/86.27	1억 1,400만	1억
90	72.39/90.43	1억 4,300만	-
106	84.93/106.1	1억 8,000만	1억 2,000만
134	111.24/134.41	2억 2,850만	1억 8,000만
156	130.65/156.25	2억	-

전용 59.34~130.65㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

대광타워맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	26평	24층	1억 2,800만
2026-06-04	26평	6층	1억 400만
2026-05-04	32평	8층	1억 8,000만
2026-04-06	26평	12층	1억 1,000만
2026-01-31	47평	24층	2억
2026-01-20	32평	9층	1억 7,500만
2026-01-08	32평	1층	1억 4,000만
2025-12-05	26평	25층	1억 2,600만
2025-10-30	32평	24층	2억 1,000만
2025-10-28	27평	18층	1억 4,300만