안락뜨란채2단지 시세·실거래가
부산광역시 동래구 안락동 1242
안락뜨란채2단지는 동래구 안락동에 위치한 1,420세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안락뜨란채2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 안남초등학교 (안남초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안락뜨란채2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,420세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
안락뜨란채2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.10.26
- 연면적
- 151,488㎡
- 건축면적
- 10,049㎡
- 대지면적
- 65,224㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안락뜨란채2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 51.86/66.28 | 3억 3,691만 | 2억 2,350만 |
| 공급 81.6~81.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/81.61 | 3억 5,575만 | 2억 4,925만 |
| 101 | 74.65/101.02 | 4억 4,525만 | 3억 4,000만 |
| 114 | 84.92/114.15 | 4억 7,126만 | 2억 9,900만 |
전용 51.86~84.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,126만원(평당 약 1,346만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,900만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
안락뜨란채2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 20평 | 15층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-01 | 25평 | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2026-08-18 | 20평 | 9층 | 3억 4,250만 |
| 2026-08-14 | 20평 | 3층 | 3억 1,600만 |
| 2026-07-29 | 25평 | 11층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-29 | 35평 | 9층 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-23 | 25평 | 2층 | 3억 4,900만 |
| 2026-07-17 | 31평 | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-16 | 31평 | 9층 | 4억 5,800만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 4층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안락경동리인 | 1,649만 |
| 2 | 안락스위첸(주상복합) | 1,578만 |
| 3 | 안락뜨란채2단지 (이 단지) | 1,534만 |
| 4 | 강변뜨란채 | 1,490만 |
| 5 | 안락뜨란채1단지 | 1,266만 |
안락뜨란채2단지 배정 학군
초등학교 · 안남초통학구역
- 안남초등학교
중학교 · 11학교군
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
- 동래중학교 특목·자사고 6.67%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.