강남팰리스(주상복합) 시세·실거래가
서울시 송파구 가락동 123-12
강남팰리스(주상복합)는 송파구 가락동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
강남팰리스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울평화초등학교 (서울평화초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강남팰리스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강남팰리스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.05.13
- 연면적
- 2,182㎡
- 건축면적
- 274㎡
- 대지면적
- 664㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강남팰리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 38.56/44.67 | - | 6억 |
| 59 | 51.51/59.69 | 7억 3,000만 | - |
| 63A | 55.2/63.96 | - | 5억 8,000만 |
| 공급 65.2~66.8㎡ / 전용 56.3~57.6㎡ | 56.96/66 | 7억 9,000만 | 5억 6,500만 |
전용 38.56~56.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.96㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7억 9,000만원(평당 약 3,950만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강남팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 20평 | 2층 | 7억 3,000만 |
| 2026-03-16 | 20평 | 6층 | 7억 2,000만 |
| 2026-03-10 | 20평 | 6층 | 7억 9,000만 |
| 2026-01-14 | 20평 | 2층 | 6억 9,000만 |
| 2025-11-19 | 19평 | 7층 | 7억 2,000만 |
| 2025-11-03 | 20평 | 4층 | 7억 2,500만 |
| 2025-10-14 | 20평 | 3층 | 7억 |
| 2025-09-25 | 20평 | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2025-09-08 | 20평 | 2층 | 7억 |
| 2025-09-03 | 19평 | 9층 | 7억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가