에스엔디파인빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 부전동 532-9

에스엔디파인빌(주상복합)는 부산진구 부전동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 887%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에스엔디파인빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에스엔디파인빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 887%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에스엔디파인빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.06.25
연면적: 4,825㎡
건축면적: 391㎡
대지면적: 502㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에스엔디파인빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 31.8~34.1㎡ / 전용 23.3~25.0㎡	24.27/33.08	3,600만	-
35	25.75/35.09	3,350만	-
40	29.89/40.73	-	-
43	31.86/43.43	-	-
44	32.99/44.96	-	-
52	38.69/52.74	-	-

전용 24.27~38.69㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 25.75㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3,350만원(평당 약 305만원)입니다.

에스엔디파인빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	10평	12층	3,600만
2026-04-03	11평	11층	3,700만
2026-03-05	11평	12층	3,000만
2025-12-03	10평	4층	3,500만
2025-10-15	10평	8층	3,900만
2025-08-26	11평	12층	4,180만
2025-08-20	11평	6층	3,850만
2025-08-12	11평	7층	3,850만
2025-07-31	11평	11층	3,100만
2024-09-26	11평	8층	3,900만