서면데시앙스튜디오 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 부전동

서면데시앙스튜디오는 부산진구 부전동에 위치한 734세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1199%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면데시앙스튜디오 AI 분석

배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면데시앙스튜디오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 734세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 1199%
건폐율: 79%

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면데시앙스튜디오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	22.36/47.16	1억 1,900만	1억 2,000만
17평	27.41/57.51	1억 5,200만	1억 4,263만
65C	31.29/65.56	-	1억 8,000만
23평	36.84/76.86	-	1억 8,166만
26평	41.82/87.11	1억 9,900만	1억 9,800만

전용 22.36~41.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 41.82㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,900만원(평당 약 765만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,800만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면데시앙스튜디오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	22.4239㎡	9층	1억 1,900만
2026-06-15	27.4939㎡	16층	1억 5,200만
2026-06-15	27.4939㎡	15층	1억 5,200만
2026-06-12	27.4939㎡	13층	1억 5,200만
2026-02-09	27.4939㎡	26층	1억 6,500만
2025-12-10	27.4939㎡	9층	1억 4,000만
2025-10-21	27.4939㎡	28층	1억 5,900만
2025-10-21	27.4939㎡	21층	1억 5,900만
2025-10-21	27.4939㎡	23층	1억 5,900만
2025-06-23	27.4939㎡	11층	1억 3,900만