한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 시세·실거래가

세종시 세종시 어진동 682

한뜰5단지린스트라우스(주상복합)는 세종시 어진동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 401%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한뜰5단지린스트라우스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연양초등학교 (연양초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 465세대
동수: 3개동
준공: 2022년
용적률: 401%
건폐율: 38%
용도지역: 중심상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 42층
사용승인: 2022.11.23
연면적: 104,515㎡
건축면적: 6,535㎡
대지면적: 16,798㎡

501동 42층503동 36층502동 39층파크블랑A동 2층파크블랑B동 2층파크블랑C동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112A	84.99/112.55	8억 1,950만	4억
공급 115.2~116.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.91/115.82	8억 1,600만	3억 4,940만
133A	101.94/133.89	9억 4,666만	4억 1,000만
137B	101.98/137.52	9억 2,400만	4억 1,333만
167	126.26/167.89	-	5억 3,750만
226	168.44/226.74	-	-

전용 84.91~168.44㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 1,600만원(평당 약 2,331만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,940만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	31평	16층	9억 3,000만
2026-06-06	31평	32층	9억 5,000만
2026-05-18	31평	12층	9억 500만
2026-05-13	31평	25층	9억 4,000만
2026-04-25	31평	20층	9억 500만
2026-04-24	31평	12층	9억 3,000만
2026-04-02	26평	8층	7억 6,300만
2026-03-25	31평	31층	9억 5,000만
2026-03-12	26평	11층	8억 4,800만
2026-03-06	26평	35층	8억 5,500만