우성3차 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 730-6

우성3차는 안양시 만안구 안양동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 155%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성3차 AI 분석

배정 초등학교 - 신안초등학교 (신안초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 155%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1997.05.30
연면적: 9,020㎡
건축면적: 1,297㎡
대지면적: 4,192㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	59.94/69.5	2억 9,500만	2억 500만
98	84.96/98.52	4억	2억 250만
155	134.06/155.46	5억 500만	-

전용 59.94~134.06㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 250만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

우성3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-19	30평	2층	4억
2026-01-13	21평	1층	2억 9,500만
2025-06-28	21평	2층	3억 2,000만
2025-06-23	21평	2층	2억 6,500만
2025-05-23	30평	1층	3억 5,500만
2025-05-23	30평	4층	4억 500만
2025-04-22	21평	1층	2억 6,500만
2024-10-09	21평	4층	2억 7,000만
2024-08-05	21평	6층	2억 5,000만
2024-07-22	47평	5층	5억 500만