SM해그린 시세·실거래가

서울시 강동구 암사동 472-18

SM해그린은 강동구 암사동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

SM해그린 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강동초등학교 (서울강동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

SM해그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 249%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

SM해그린 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.17
연면적: 6,032㎡
건축면적: 598㎡
대지면적: 1,830㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

SM해그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.6~92.2㎡ / 전용 76.2~76.3㎡	76.23/91.91	-	-
공급 97.7~99.8㎡ / 전용 81.1~83.5㎡	82.32/98.88	6억 8,000만	3억 4,000만
106	88.57/106.78	-	-
115	95.8/115.97	-	-

전용 76.23~95.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.32㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 2,267만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

SM해그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	30평	1층	6억 8,000만
2025-06-18	30평	9층	8억
2024-11-07	30평	3층	6억 5,000만