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제이빌더스(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강동구 암사동
제이빌더스(도시형)는 강동구 암사동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 191%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
제이빌더스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울천호초등학교 (서울천호초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제이빌더스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 106세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제이빌더스(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.10.04
- 연면적
- 6,413㎡
- 건축면적
- 1,327㎡
- 대지면적
- 2,319㎡
근린생활시설동101동 6층103동 6층104동 6층105동 6층106동 6층107동 6층102동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
제이빌더스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 25.21/30.08 | 2억 8,320만 | 2억 2,618만 |
| 10평 | 28.04/33.48 | 2억 8,600만 | 1억 8,000만 |
| 11평 | 29.86/35.6 | 3억 2,350만 | 2억 5,980만 |
| 38 | 32.74/38.96 | - | - |
| 14평 | 38.6/45.94 | - | - |
| 15평 | 42.06/50.11 | 4억 3,100만 | - |
| 17평 | 47.39/56.5 | - | - |
| 58 | 49.25/58.66 | - | - |
| 64 | 54.29/64.84 | - | - |
전용 25.21~54.29㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 42.06㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4억 3,100만원(평당 약 2,873만원)입니다.
제이빌더스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 29.62㎡ | 4층 | 3억 6,700만 |
| 2026-03-24 | 29.62㎡ | 4층 | 3억 3,750만 |
| 2026-02-25 | 25.49㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026-01-29 | 29.73㎡ | 5층 | 3억 300만 |
| 2026-01-19 | 25.49㎡ | 2층 | 2억 8,600만 |
| 2025-12-30 | 28.31㎡ | 5층 | 2억 8,600만 |
| 2025-11-22 | 24.69㎡ | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2025-09-25 | 25.49㎡ | 3층 | 2억 7,500만 |
| 2025-08-04 | 25.49㎡ | 3층 | 2억 7,000만 |
| 2025-08-01 | 29.73㎡ | 5층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
암사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 선사현대 | 5,782만 |
| 2 | 강동현대홈타운 | 5,652만 |
| 3 | 삼성광나루 | 5,463만 |
| 4 | 프라이어팰리스 | 5,343만 |
| 5 | 힐스테이트강동리버뷰 | 5,184만 |
제이빌더스(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울천호초통학구역
- 서울천호초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.