래미안크레시티 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 전농동 690
래미안크레시티는 동대문구 전농동에 위치한 2,397세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 31개 동·용적률 235%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안크레시티 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안크레시티 AI 분석
교통 - 지하철: 청량리역역 (경의중앙선) 510m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 3분 - 강남 접근성: 31분 (청량리(경의중앙선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울전농초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 동대문중학교 (240m, 도보 4분) - 고등학교: 해성여자고등학교 (760m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (613m) - 가장 가까운 카페: 더브라운 (101m) - 편의점 500m 내: 13개 - 공공기관: 전농1동주민센터 (319m) 의료시설 - 대학병원: 서울성심병원 (890m) - 의원/클리닉 500m 내: 24개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울성심병원) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (105m, 도보 2분) - 500m 내 공원: 1개 (간데메근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.7억원 - 2022-2023 하락기: -2.5억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +2.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 0.4km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.0km, 망우역(GTX) 4.5km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울전농초등학교 (서울전농초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안크레시티 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,397세대
- 동수
- 31개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안크레시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.10.23
- 연면적
- 370,093㎡
- 건축면적
- 24,041㎡
- 대지면적
- 105,888㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안크레시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.7~85.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/85.22 | 15억 6,243만 | 6억 5,178만 |
| 공급 112.5~113.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.86 | 17억 3,894만 | 7억 5,284만 |
| 공급 153.3~153.4㎡ / 전용 122.0㎡ | 121.97/153.36 | 18억 9,111만 | 9억 7,437만 |
| 154B | 121.93/154.17 | 18억 5,000만 | 9억 1,616만 |
전용 59.99~121.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 17억 3,894만원(평당 약 5,115만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,284만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
래미안크레시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 26평 | 15층 | 16억 4,500만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 11층 | 17억 4,000만 |
| 2026-08-11 | 26평 | 3층 | 15억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 47평 | 4층 | 19억 4,000만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 10층 | 18억 |
| 2026-08-03 | 34평 | 13층 | 17억 5,000만 |
| 2026-08-03 | 34평 | 13층 | 17억 8,000만 |
| 2026-08-01 | 26평 | 7층 | 16억 2,500만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 14층 | 18억 |
| 2026-07-29 | 34평 | 5층 | 17억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
래미안크레시티와(과) 닮은 단지
전농동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대문롯데캐슬노블레스 | 5,557만 |
| 2 | 청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) | 5,405만 |
| 3 | 래미안크레시티 (이 단지) | 4,926만 |
| 4 | 전농신성미소지움 | 4,558만 |
| 5 | 래미안아름숲 | 4,061만 |
래미안크레시티 배정 학군
초등학교 · 서울전농초통학구역
- 서울전농초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 휘경중학교 특목·자사고 23.16%
- 동국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 14.29%
- 숭인중학교 특목·자사고 11.36%
- 전동중학교 특목·자사고 11.04%
- 동대문중학교 특목·자사고 10.61%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.