양벌리세양청마루 시세·실거래가

경기도 광주시 양벌동 1104

양벌리세양청마루는 광주시 양벌동에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 201%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양벌리세양청마루 AI 분석

배정 초등학교 - 광주매곡초등학교 (광주매곡초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양벌리세양청마루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 408세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 201%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양벌리세양청마루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.01.20
연면적: 51,040㎡
건축면적: 3,798㎡
대지면적: 21,055㎡

105동 12층104동 12층101동 15층102동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

양벌리세양청마루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.84/78.97	2억 4,650만	1억 6,500만
106	84.84/106.68	2억 6,810만	2억 2,000만

전용 59.84~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,810만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양벌리세양청마루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	32평	1층	2억 6,000만
2026-07-07	32평	5층	2억 4,000만
2026-07-04	32평	14층	2억 8,500만
2026-07-03	32평	6층	2억 5,000만
2026-07-03	32평	1층	2억 7,500만
2026-06-30	32평	3층	2억 5,400만
2026-04-30	32평	15층	2억 7,000만
2026-04-19	32평	11층	2억 7,500만
2026-04-18	32평	13층	2억 7,500만
2026-04-16	32평	13층	2억 7,500만