광주양촌현대 시세·실거래가

경기도 광주시 양벌동 616

광주양촌현대는 광주시 양벌동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 207%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주양촌현대 AI 분석

배정 초등학교 - 광주매곡초등학교 (광주매곡초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주양촌현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 4개동
준공: 2000년
용적률: 207%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광주양촌현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 43,246㎡
건축면적: 2,926㎡
대지면적: 19,529㎡

상가동 2층104동 15층103동 15층101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

광주양촌현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.82/107.39	3억 1,783만	2억 3,125만
126	99.97/126.57	3억 2,500만	2억 5,000만

전용 84.82~99.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,783만원(평당 약 993만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,125만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광주양촌현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	32평	2층	3억 2,200만
2026-06-09	32평	5층	3억 3,500만
2026-05-14	32평	1층	3억 1,000만
2026-04-01	32평	11층	3억 2,000만
2026-03-31	32평	4층	3억 1,000만
2026-03-31	32평	1층	3억 1,000만
2026-01-27	38평	15층	3억 3,000만
2026-01-06	32평	1층	3억 6,000만
2025-10-20	32평	6층	3억 1,500만
2025-09-25	38평	7층	3억 5,000만