부곡아름채 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 980

부곡아름채는 금정구 부곡동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 196%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부곡아름채 AI 분석

배정 초등학교 - 동현초등학교 (동현초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부곡아름채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 196%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부곡아름채 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2019.04.12
연면적: 3,472㎡
건축면적: 330㎡
대지면적: 1,299㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부곡아름채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	47.53/64.79	-	-
69	51.09/69.43	2억 5,500만	-

전용 47.53~51.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.09㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 1,214만원)입니다.

부곡아름채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-19	21평	8층	2억 5,500만
2023-05-29	20평	5층	1억 8,300만
2023-01-06	20평	10층	2억 3,000만