그로리 시세·실거래가

서울특별시 구로구 구로동

그로리는 구로구 구로동에 위치한 53세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

그로리 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그로리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 53세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 준공업지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

그로리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1990.02.12
연면적: 2,869㎡
건축면적: 382㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그로리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	31.86/53.26	9,700만	1억 600만
56	34.02/56.85	1억 2,000만	1억 500만

전용 31.86~34.02㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 34.02㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 706만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그로리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-16	34.02㎡	5층	1억 2,000만
2025-12-30	34.02㎡	2층	1억 1,800만
2025-09-30	31.86㎡	2층	9,700만
2025-06-11	34.02㎡	4층	1억 2,800만
2024-07-16	34.02㎡	3층	1억 1,000만
2023-07-21	34.02㎡	4층	1억 200만