장미 시세·실거래가

대전시 대덕구 대화동 229-12

장미는 대덕구 대화동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장미 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대화초등학교 (대전대화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 159세대
동수: 4개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

장미 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 11,200㎡
건축면적: 2,456㎡

7동 2층9동 3층3동 5층1동 5층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

장미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.5~67.4㎡ / 전용 60.1~62.0㎡	61.06/66.47	9,433만	7,000만
68	63.36/68.76	1억	6,337만

전용 61.06~63.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.36㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,337만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

장미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-22	21평	4층	9,000만
2025-05-17	21평	3층	1억 1,000만
2024-11-13	20평	1층	9,800만
2024-10-07	20평	5층	9,000만
2024-08-22	20평	1층	9,800만
2024-07-17	20평	1층	9,500만
2023-05-13	21평	4층	1억 3,000만