참좋은(주상복합) 시세·실거래가

대전시 중구 선화동 83-1

참좋은(주상복합)는 중구 선화동에 위치한 307세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 858%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

참좋은(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전선화초등학교 (대전선화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

참좋은(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 307세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 858%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

참좋은(주상복합) 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 3층

1 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

참좋은(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.96/105.47	1억 8,800만	1억 3,000만
110	84.8/110.03	-	1억 3,000만

전용 84.8~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

참좋은(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	32평	6층	1억 8,800만
2026-01-23	32평	2층	1억 7,000만
2025-08-21	32평	8층	1억 6,594만
2025-08-21	32평	3층	1억 6,594만
2025-08-21	32평	13층	1억 6,594만
2025-06-18	32평	9층	1억 7,000만
2025-04-21	32평	15층	1억 6,488만
2025-02-10	32평	11층	2억