범어자이 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 48-26번지 일원

범어자이는 수성구 범어동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 687%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어자이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔 분양권
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2026년
용적률: 687%
건폐율: 79%

준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 207.7~208.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/208.3	-	4억 5,293만

범어자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	35평	21층	15억 7,238만
2026-07-10	26평	9층	11억 7,749만
2026-07-09	26평	29층	10억 6,700만
2026-06-25	26평	26층	10억 1,700만
2026-06-23	26평	27층	10억 7,014만
2026-06-15	26평	10층	10억 7,500만
2026-06-15	26평	31층	12억 1,761만
2026-06-13	26평	28층	10억 916만
2026-06-12	35평	8층	13억
2026-06-11	26평	3층	9억 9,144만